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🏠 청년주택드림 청약통장 & 대출 핵심 A to Z
청년의 내 집 마련을 위한 '종결템'! 높은 금리, 세제 혜택은 기본! 파격적인 대출 연계까지! 모든 것을 알려드립니다.
1. 청약통장 가입 조건
• 나이: 만 19세 ~ 34세 대한민국 청년
• 소득: 직전년도 신고소득 연 5천만원 이하 (근로·사업·기타소득자 해당)
• 주택: 가입 시점 본인 무주택 상태
• 만 34세 이하, 연소득 5천만원 이하라면 필독! 나는 가입 대상일까? 지금 바로 확인 👆
2. 통장 핵심 혜택
• 금리: 기본금리 + 우대이율 1.7%p → 최고 연 4.5% (가입기간 2년 이상 시, 최대 10년, 5천만원 한도 내)
• 비과세: 이자소득 500만원 한도 비과세 (연간 근로소득 3천6백만원 또는 사업소득 2천6백만원 이하 등 요건 충족 시)
• 소득공제: 연 납입액(최대 300만원)의 40% 소득공제 (연간 총급여 7천만원 이하 무주택 세대주 등 요건 충족 시)
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3. 연계 대출
• 금리: 최저 연 2.2% (소득·만기별 차등 적용, 결혼·출산 등 추가 우대금리 적용 시 최저 연 1.5% 가능)
• 한도: 분양가의 최대 80% 이내, 최대 4억원까지 (대상주택: 분양가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하)
• 기본조건: 통장 1년 이상 가입 및 1천만원 이상 납입 실적, 만 39세 이하 무주택 세대주 (청약 당첨 시)
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📋 청약통장 가입 시 필요서류
• 본인 실명확인증표 (주민등록증, 운전면허증 등)
• 소득확인증명서 (청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용, 국세청 홈택스 발급)
• 주민등록등본 (필요시 은행에서 요구할 수 있음)
• 병적증명서 (만 34세 초과 군필자 또는 현역병 등 소득 미충족 시 나이요건 완화 위해 필요할 수 있음)
• 은행 방문 전, 이 서류 2가지만 미리 챙기세요! (온라인 발급 방법 포함) 👆
